Si être locataire constitue pour certains un choix de vie mûrement réfléchi, d'autres en revanche se sont rabattus sur une location à défaut de pouvoir accéder à la propriété. Pour une grande majorité d'entre eux, occuper une location n'est en effet pas une fin en soi et doit nécessairement déboucher, à plus ou moins long terme, sur l'achat d'une résidence principale. C'est en tout cas ce que l'on pensait jusqu’à la publication, ce matin, d'un sondage Ipsos réalisé pour le réseau d'agences immobilières Orpi.

Menée entre les 3 et 10 mars dernier auprès d’un panel représentatif de 1.021 personnes âgées de plus de 18 ans, l’enquête publiée ce mardi 29 mars par Le Parisien met plus que jamais en évidence le pessimisme des locataires en matière de projet immobilier. Selon ce sondage Ipsos, 47% des locataires auraient ainsi définitivement renoncé à accéder à la propriété. Interrogé sur l’âge auquel il comptait devenir propriétaire, près d’un sondé sur deux aurait ainsi répondu « jamais ». Pour Bernard Cadeau, président du réseau Orpi, « c’est la grande surprise de cette enquête. Face à la hausse des prix et à la dégradation de la situation économique, les Français sont très pessimistes ».

Si ce dernier déclarait récemment qu’une remontée soutenue des taux de prêt immobilier pouvait à terme conduire à un blocage de la hausse des prix, c’est pourtant bel et bien cette même hausse des prix de l’immobilier qui pèse en premier lieu sur le moral des locataires. Pour 83% d’entre eux, le niveau de prix actuel constitue en effet le principal frein à leurs velléités d’achat.

Outre des prix jugés trop élevés, les personnes interrogées ont également placé le crédit immobilier au centre de leurs préoccupations. Si 54% d’entre eux redoutent de s’endetter sur une longue durée, ils sont aussi 45% à considérer comme délicates les conditions d’obtention d’un crédit. Pour ces derniers, le recours à un courtier et la réalisation d’une simulation de prêt immobilier en ligne devraient toutefois constituer les premières étapes indispensables à la concrétisation de leur projet.

Sans se vouloir alarmiste, l’enquête réalisée pour le réseau Orpi ne semble proposer que deux alternatives aux candidats à l’achat pour 2011 : des prix de l’immobilier stabilisés par des taux de crédit élevés ou des taux d’emprunt plus faibles alimentant la hausse des prix. De là à prédire un avenir bien terne pour ces français qui se rêvaient déjà propriétaires, il n’y a qu’un pas…

Réaliser une simulation de prêt immobilier

Source : Diagnostic Expertise ( 29/03/11 )
Alix GUINET